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申博官网:豪华酒店,富力的软肋还是铠甲?

时间:2019/10/6 15:28:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 2017年11月23日,富力地产与万达商业签订补充协议,最终以189.55亿元的对价收购了万达商业地产的74家酒店(含大连万达中心写字楼)。  这场世纪交易改变了中国房地产历史上三家头部公司的命运。  万达逐渐摆脱了资金断裂的危...
     2017年11月23日,富力地产与万达商业签订补充协议,最终以189.55亿元的对价收购了万达商业地产的74家酒店(含大连万达中心写字楼)。

  这场世纪交易改变了中国房地产历史上三家头部公司的命运。

  万达逐渐摆脱了资金断裂的危机,起死回生;融创曲线获得了大量廉价土储,文旅产业开始迅速落地;而富力则实现弯道超车,成为全球最大的豪华酒店业主。

  虽然,交易三方主体各取所需,但相比融创、万达,富力的这一步棋却引来更多置疑。

  酒店行业前期投入大、资产重,对现金流占用高,而其盈利周期一般在6年左右,在外界来看,短期内李思廉(富力集团董事长)做的就是一笔亏本买卖。

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